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Zillow_www.zillow.com

站点介绍

zillow是一家提供免费房地产估价服务的网站，创建于2006年，主要向网民提供各类房地产信息查询服务。用户可以直接在网页上缩放卫星地图寻找标的，或利用邮政编码和街道进行搜寻。

房子的买家会利用Zillow比较房屋的价值，以最合理的价格买到心仪的房屋，避免花冤枉钱。房子的卖家会利用Zillow评估使自己得到不动产的估价，达到以最高最合适的价钱出售房屋。

　　商务Commerce上分析

在所有的房屋中介网站中，有些网站只负责介绍客户给传统业者，网络公司向业者收取一定比例的佣金；有些网站提供成交回馈金来吸引买方使用自己的服务。相对的Zillow却只专注于鉴价，不提供房地产买卖的信息。Zillow并不打算做中介商，只提供免费查询服务。和一般的网络公司一样希望能从广告上获利。Zillow会推出点击付费（payperclick）的广告模式，客户在使用Zestimate系统时，广告会不定期出现在网页上，若使用者点击，Zillow就能收取广告费用。Zillow避开与中介商直接竞争，希望中介商成为自己的广告客户，把Zillow当成一种行销的工具，让房屋中介成为Zillow的利润来源。

由于Zillow独特的定位和策略，引来各界高度关注，目前有许多业者表达愿意刊登广告，甚至连和Zillow性质类似的网站都兴致勃勃。我相信广告的刊登一定会给Zillow带来一笔可观的收入的。

目前中国的房地产网络中还没有象Zillow这样提供免费房地产估价服务的网站。面对城市房价居高不下，房市炒作严重的情况，人们无法以比较合理的价格购买房屋。而且国内房屋评估中介收费较高，信息不流通。现在市面上只能看见房屋成交价格却没有房屋评估价格，一般的人根本不了解房产的价格评估。Zillow这样的网站解决了这样的问题，如果中国也出现这样的提供免费房地产估价服务的网站，我想房地产泡沫也会减少吧。